Lao theo những cơn “sốt ảo” và lợi nhuận trước mắt, đã không ít nhà đầu tư phải đau đầu vì mua phải những dự án với tình trạng pháp lý còn sơ sài, dẫn đến việc “bán không được, mua cũng không xong”. Tuy nhiên, theo ghi nhận từ chính chủ đầu tư dự án An Viên Nha Trang chính thức hoàn chỉnh pháp lý rõ ràng và an toàn cho nhà đầu tư. Và đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư đã âm thầm quay trở lại thị trường Nha Trang để “bắt đáy” thị trường.
Nội dung bài viết
Vượt biến động, bất động sản Nha Trang vẫn là điểm dừng an toàn cho giới đầu tư
Covid-19 dần thay đổi “khẩu vị” mua nhà Nha Trang của nhiều người
Nhìn lại một chặng đường vừa qua, năm 2020 và những tháng đầu năm 2021 có thể nói là khoảng thời gian khó khăn, những mảng đen u tối bao trùm cả thị trường bất động sản. Mặc dù ảnh hưởng của dịch bệnh làm thị trường có phần chững lại thì Nha Trang vẫn luôn dẫn đầu về nguồn cung, được đánh giá mang những tín hiệu tích cực.
Có thể nói, Covid-19 đã làm thay đổi mọi thứ, từ nhận thức cho đến quan điểm của con người về cuộc sống. Kéo theo đó là một sự đổi mới về “khẩu vị” mua bán nhà của nhiều người tại thành phố biển Nha Trang. Những sản phẩm bất động sản có tính riêng tư, an toàn bền vững và chăm sóc sức khỏe của những dự án căn hộ, chung cư cao cấp lên ngôi.
Phân khúc bất động sản nào còn cơ hội tại Nha Trang?
Sau khoảng thời gian trầm lắng, Nha Trang đang dần giao dịch trở lại. Đón đầu xu hướng, nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược, tinh tường đã âm thầm quay trở lại Nha Trang để “bắt cháy” những gói đầu tư sinh lời tiềm năng.
So với nhiều kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, tiền tệ, bất động sản vẫn luôn là kênh có vị trí vững chắc trong mắt các nhà đầu tư. Nha Trang vốn trở thành “điểm sáng” trong bản đồ đầu tư của giới kinh doanh bất động sản. Và phân khúc nhận được sự quan tâm nhiều nhất chính là căn hộ chung cư, đất nền, nhà đất tại các khu đô thị, bàn giao thô và có thể hoàn thiện ở ngay. Đặc biệt, nổi bật giữa hàng loạt các dự án “đình đám” là khu đô thị An Viên Nha Trang khi nằm trên khu đất vàng, giao thông thuận lợi, an tâm sinh lời. Dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm, tìm kiếm gói bán đất An Viên Nha Trang để đầu tư.
Dự án tại lô HH-A khu An Viên Nha Trang chính thức hình thành lá chắn pháp lý an toàn
Mới đây, trong một cuộc họp, ông Trần Hòa Nam – giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh về kết quả thẩm định điều chỉnh việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, khu đô thị biển An Viên tại phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường, TP. Nha Trang.
Ban đầu, dự án thuộc sở hữu của chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Long Việt
- Tổng diện tích: 19.562m2
- Tổng vốn: khoảng 2.063 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 412 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.
Tính đến nay, Long Việt đã đầu tư vào dự án hơn 21 tỷ đồng, hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND tỉnh ban hành quyết định.
Tuy nhiên, mới đây, Công ty Cổ phần Long Việt có đề nghị chuyển nhượng toàn dự án, bán đất An Viên Nha Trang cho Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land.
Ngày 17.06, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có văn bản lấy ý kiến các sở, ngành, địa phương nhằm đánh giá năng lực tài chính của Hưng Thịnh khi nhận chuyển nhượng. Sở Tài chính nhận định như sau:
- Tổng vốn đầu tư dự án: 2.063 tỷ đồng.
- Vốn điều lệ đã đăng ký: 9.379 tỷ đồng.
- Vốn chủ sở hữu của công ty theo yêu cầu của UBND tỉnh đối với nhà đầu tư: 6.550/2.063 tỷ đồng.
Như vậy, ngày 10/05/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cho phép chuyển nhượng dự án, thay đổi nhà đầu tư. Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A, khu An Viên Nha Trang chính thức thuộc sở hữu của Công ty Hưng Thịnh Land.
- Thủ tục đầu tư cấp phép xây dựng: Quý IV/2021.
- Khởi công xây dựng phần móng: Từ quý I/2022 – Quý I/2023.
- Xây dựng phần thô: Từ quý II/2023 – Quý II/2025.
- Hoàn thiện: Quý IV/2025.
- Hoàn thành dự án và đưa vào sử dụng: Quý I/2026.
Đại diện Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land đã chuẩn bị đầy đủ về nhân lực cũng như tài chính, sẵn sàng triển khai thi công dự án Đầu tư xây dựng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại lô HH-A khu đô thị biển An Viên Nha Trang. Hứa hẹn những gói đầu tư bán biệt thự An Viên Nha Trang “sinh lãi kép” mà nhà đầu tư nên chuẩn bị sẵn nguồn tài chính ngay từ bây giờ.
An Viên Nha Trang – Tầm nhìn thượng đỉnh trên vịnh Nha Trang
Vị trí độc tôn “giao lộ thịnh vượng”
Dự án An Viên Nha Trang là một siêu phẩm căn hộ cao cấp kết hợp cùng hệ thống thương mại dịch vụ, nằm ngay sát tuyến cáp treo dài 3.3km nối với đất liền sang quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl, cảng du lịch quốc tế và nhiều dịch vụ khác của Vingroup.
Tọa lạc tại vị trí độc tôn ngay “giao lộ thịnh vượng” phía Nam đường Trần Phú, An Viên Nha Trang được mệnh danh như “trái tim” của TP. Nha Trang. Đồng thời, quỹ đất vàng này còn nổi bật về mặt phong thủy với thế tựa núi – hướng biển – kề sông mang lại sự thịnh vượng, tài lộc và an yên cho gia chủ. Từ vị trí này, bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực trong yếu, điểm vui chơi, giải trí đặc sắc như cáp treo Vinpearl, tháp Trầm Hương, Quảng Trường, chợ đêm,…
Đón làn sóng đầu tư “hiếm có khó tìm” nhờ hạ tầng đồng bộ
Hạ tầng cơ sở giao thông tại khu vực An Viên được quy hoạch đồng bộ, hệ thống đường xá, điện đường chất lượng, an toàn cuộc sống. Đặc biệt, làn sóng xây dựng cây cầu vượt biển qua đảo Hòn Tre hoàn thiện trong tương lai, kết nối khu đô thị An Viên đến khu dân cư Hòn Rớ, rút ngắn gần 10km đối với quãng đường từ sân bay Cam Ranh về TP. Nha Trang.
Trong bối cảnh đó, khu đô thị biển An Viên Nha Trang trở thành “nước cờ” sáng hơn bao giờ hết dành cho những nhà đầu tư thức thời, nhạy bén trước những biến đổi thị trường. Việc mua bán biệt thự An Viên Nha Trang hay các căn hộ tại đây chỉ với mức giá “không tưởng”.
Lợi thế còn nằm ở vị trí có “1-0-2” đó là một trong những lô đất nền ven biển cuối cùng may mắn được mở bán tại Nha Trang. Cùng với đó là đảm bảo 100% pháp lý an toàn, cấp sổ đỏ lâu dài. Một trong những đặc quyền dành riêng cho các sản phẩm đất nền ven biển Nha Trang.
Tiện ích đẳng cấp, đúng chuẩn thượng lưu
Điều đặc biệt của An Viên là một khu dân cư hoàn thiện với nhiều cư dân thuộc tầng lớp thượng lưu chọn làm nơi nghỉ dưỡng và thực hiện các thương vụ đầu tư lớn. Dự án hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội, đạt chuẩn an toàn. An Viên hứa hẹn mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đúng chuẩn thượng lưu, vẹn tròn hạnh phúc giữa lòng thành phố biển xinh đẹp.
- Hệ thống cây xanh liên hoàn.
- Cơ sở hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao.
- Khu giao lưu công cộng, vui chơi lành mạnh, an toàn.
- Phòng tập Gym, Yoga, chăm sóc sức khỏe.
- Khu trung tâm thương mại, mua sắm, nhà hàng, khách hàng đạt chuẩn.
- Không gian thưởng thức nghệ thuật: rạp chiếu phim, nhà hát,…
Bên cạnh đó, căn hộ An Viên Nha Trang còn kết nối tiện lợi với những tiện ích ngoại khu nổi trội như: bệnh viện quốc tế Vinmec, chợ Vĩnh Trường, trường THCS, THPT, bến tàu du lịch cầu Đá,..
Không quá khi khẳng định rằng: An Viên Nha Trang với những căn hộ, biệt thự cao cấp, thương mại chính là phiên bản giới hạn, là duy nhất với những giá trị gia tăng ngỡ ngàng trong tương lai. Dự án An Viên Nha Trang sẽ mang đến phong cách sống mới cho chủ nhân, vừa tận hưởng cuộc sống như nghỉ dưỡng vừa trải nghiệm từng nhịp điệu, bình yên mọi khoảnh khắc tại xứ biển Nha Trang.
