Bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang – “Điểm sáng” của thị trường BĐS Nha Trang hậu giãn cách

Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh của Việt Nam bị ảnh hưởng khá nhiều do dịch bệnh Covid-19, lãi suất huy động tại các ngân hàng sụt giảm đáng kể. Cùng với đó là thị mua bán vàng, chứng khoán trở nên biến động liên tục, xảy ra nhiều rủi ro thì mảng bất động sản, đặc biệt là phân khúc mua bán đất được xem là phương án đầu tư khá an toàn, tiềm năng trong tương lai. Trong đó, việc mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang được đánh giá là “gói” đầu tư hấp dẫn, sinh lãi kép trong tương lai.

Sức hút mua bán đất tại Nha Trang Khánh Hòa 2021

Hiện tại, mức giá mua bán đất tại Nha Trang, Khánh Hòa liên tục có những thay đổi đáng kể, các khu vực trung tâm quận/ huyện hay tại một số khu có tốc độ phát triển kinh tế nhanh ghi nhận sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư. Chính vì vậy, giá bán đất của Nha Trang liên tục thiết lập mặt bằng mới.

Thị trường Nha Trang, Khánh Hòa ngoài tiềm năng du lịch thuộc “cung đường biển nổi bật, đẹp nhất” thì Khánh Hòa còn là tỉnh có khu kinh tế mở đầu trong cả nước, hoạt động đa ngành. Được quy hoạch hiện đại, bài bản, hạ tầng giao thông đồng bộ phát triển, thị trường mua bán đất tại Nha Trang được các nhà đầu tư đưa vào tầm ngắm. Trong đó, khu vực Vĩnh Thạnh, Nha Trang được đánh giá tiềm năng khi quỹ đất tại đây từng bước được quy hoạch, mở rộng đường xá, lấp đầy tiện nghi về giao thông.

Chính vì vậy, không khó để lý giải tại sao mua bán đất tại Nha Trang lại trở thành xu hươngs được nhiều người quan tâm. Sức hot của đất nền, nhà đất hay các sản phẩm chung cư cao cấp, biệt thự, khu đô thị,… dường như chưa có dấu hiệu suy giảm. Không chỉ mang lại giá trị cho người dân, đất đai tại Nha Trang còn là tụ điểm đầu tư của đông đúc các “ông lớn” trong ngành bất động sản.

Bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang – Cơ hội sinh lời trong tương lai

Giới thiệu về xã Vĩnh Thạnh

• Xã Vĩnh Thạnh được biết đến là xã nông nghiệp cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 5km về phía Tây
• Diện tích: 350.31ha, chiếm 1.42% tổng diện tích toàn thành phố. Trong đó,
• Đất nông nghiệp là 89 ha, nằm trên trục giao thông đường 23/10 rất thuận lợi cho việc đi lại, giao lưu sản xuất hàng hóa, cung ứng vật tư và tiêu dùng hàng hóa.
• Dân số: 3.355 hộ với 12.246 nhân khẩu (tính tại thời điểm năm 2019).

Vị trí xã Vĩnh Thạnh, Nha Trang

• Xã Vĩnh Thạnh là một trong 8 xã của TP.Nha Trang, Khánh Hòa.
• Phía Đông giáp xã Vĩnh Ngọc.
• Phía Nam giáp xã Vĩnh Hiệp.
• Phía Tây giáp xã Vĩnh Trung và xã Diên Phú, Diên Khánh.
• Phía Bắc giáp xã Vĩnh Phương, Nha Trang, ranh giới tự nhiên là sống Cái.

Hạ tầng giao thông đồng bộ vượt bậc

Thành lập từ những năm 1945, xã Vĩnh Thạnh trải qua gần 76 năm xây dựng và phát triển. Thời gian trở lại đây, Vĩnh Thạnh đang từng bước thực phát triển, nâng cấp 100% hệ thống giao thông, mở rộng bê tông hóa và lắp đặt hệ thống chiếu sáng công cộng. Đồng thời, các cơ sở văn hóa thể thao được đầu tư xây dựng, an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội không ngừng được giữ vững, giảm số hộ nghèo hàng năm.

Đặc biệt, trên địa bàn xã Vĩnh Thạnh Nha Trang được đầu tư, mở rộng nhiều tuyến đường huyết mạch. Trong đó phải kể đến tuyến đường HL45, Liên Hoa VÀ hl46. Những tuyến đường này sẽ đưa người dân xã Vĩnh Thạnh có những hướng di chuyển cực kỳ dễ dàng để đến các địa điểm trung tâm TP. Nha Trang. Đồng thời, đường QL1C đi qua địa bàn phường còn giúp người dân xã Vĩnh Thạnh có thể di chuyển đến các tỉnh khác như Lâm Đồng, Ninh Thuận,…

Trong tương lai, hứa hẹn sẽ còn nhiều tuyến đường khác được quy hoạch, nâng cao trải nghiệm, tối ưu hóa việc đi lại của người dân nơi đây càng thêm thuận tiện. Xã Vĩnh Thạnh là vùng đất gắn liền với lịch sử Nha Trang, Khánh Hòa. Tình hình kinh tế, an ninh xã hội của Vĩnh Thạnh vô cùng ổn định, bình yên. Đặc biệt, Vĩnh Thạnh còn sở hữu những điểm đến du lịch cực kỳ hấp dẫn như Hòn Mun, Hòn Tre, Hòn Miễu, Hòn Chồng – Hòn Vợ, Đảo Yến,… cùng một số danh thắng trong tại trung tâm thành phố: Nhà thờ Núi, Chùa Long Sơn, Viện Hải dương học Nha Trang,…

Những điều đặc biệt này đã tạo nên một Vĩnh Thạnh Nha Trang vô cùng cuốn hút, hấp dẫn. Với sự phát triển, đồng bộ về mọi mặt, quỹ đất nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành quỹ đất vàng tiềm năng mà giới đầu tư không thể bỏ lỡ.

Kinh nghiệm khi mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang

Xác minh thông tin với bên chuyển nhượng

Để tìm mua đất Vĩnh Thạnh Nha Trang chính chủ với mức giá vừa túi tiền không hề đơn giản, đòi hỏi bạn phải có sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Phương án tốt nhất chính là mua đất chính chủ để tránh phát sinh những rủi ro đáng tiếc về sau, đặc biệt là khi giao mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang có giá trị tài sản không hề nhỏ.

Đầu tiên, bạn cần phải xác định chính xác mọi thông tin liên quan đến bên bán và mảnh đất mà bạn sắp mua. Kiểm tra xem người bán là người đứng tên sổ đỏ của miếng đất hay được nhượng quyền. Đồng thời, bạn cần nhận biết rõ đây là tài sản cá nhân, tài sản chung vợ chồng hay của nhiều người. Ở mỗi trường hợp khác nhau, hồ sơ chuyển nhượng, bán đất sẽ có những thay đổi phù hợp. Việc tìm hiểu và nắm thông tin sẽ giúp bạn chủ động trong lựa chọn, quyết định của bản thân.

Xác thực được thông tin sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất) trước khi giao dịch

Hiện tại, có rất nhiều mảnh đất ở Vĩnh Thạnh Nha Trang được mua bán nhưng không đảm bảo đầy đủ sổ đỏ. Mặc dù các mảnh đất này bán với giá rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh về sau. Do đó, bạn đừng nên ham nguồn lợi ban đầu mà có thể phải xử lý những rủi ro phức tạp sau đó. An toàn nhất là bạn nên giao dịch, mua bán đất có sổ đỏ đầy đủ.

Tham khảo mức giá bán đất trên thị trường

Việc tham khảo mức giá trước khi tiến hành mua đất Vĩnh Thạnh Nha Trang sẽ giúp bạn tránh được những trường hợp bị chủ đất tăng giá bất hợp lý. Đồng thời, việc làm này giúp bạn tiết kiệm được thời gian tìm kiếm khi có thể bỏ qua những khu đất không phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Tìm hiểu, khảo sát thông tin khu đất

Việc tìm hiểu thông tin đất Vĩnh Thạnh Nha Trang sẽ giúp bạn đảm bảo đất có nằm trong khu quy hoạch hay giải tỏa. Đồng thời, bạn cần nắm tình hình giao thông khu vực, an ninh nơi đây có đảm bảo an toàn, tiện ích hay không?

Bạn hoàn toàn có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chính cấp xã, huyện hoặc Sở tài nguyên và môi trường để biết chính xác rằng: có dự án nào được triển khai trên mảnh đất hay không. Thêm vào đó, bạn cũng cần chú ý lối vào mảnh đất, nếu là tài sản chung thì không được tính vào diện tích đất khi bán và lối vào đảm bảo không bị tranh chấp.

Quan tâm đến yếu tố hướng, vị trí của khu vực mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang

Việc mua đất cũng như mua nhà ở, bạn nên quan sát và lựa chọn vị trí đẹp, chiều dài và chiều rộng có tỷ lệ tương quan, bằng phẳng, không gồ ghề. Đồng thời, bạn nên tránh những mảnh đất phía trước có cây cột điện, vị trí nằm giữa có đường hướng thẳng vào miếng đất. Song với đó, bạn cũng đừng quên chú ý môi trường sống xung quanh, điều này sẽ quyết định phần lớn đến tính an ninh và sự thoải mái để định cư về lâu dài. Bạn nên chọn mảnh đất có vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện để tiện lợi trong việc sử dụng các cơ sở vật chất tốt hơn.

Chọn mảnh đất trong tầm khả năng chi trả

Hãy cố gắng chọn những khu đất có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của của bạn và gia đình. Tránh trường hợp vay mượn quá nhiều từ nhiều nguồn khác để mua được một khu đất ngon theo ý nhưng cuộc sống của bạn có thể trở nên áp lực hơn với những khoản nợ phải gồng gánh sau đó.

Hiện nay có khá nhiều chủ đất hỗ trợ khách hàng có nhu cầu bằng một vài dịch vụ: mua đất Vĩnh Thạnh Nha Trang trả góp, mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang giá rẻ. Bạn có thể cân nhắc, tìm hiểu thật kỹ về phương án này nếu cảm thấy tài chính của mình không đủ để chi trả trong một lần.

Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Nha Trang

Một số thông tin cần đảm bảo trong hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang mà bạn cần lưu ý như sau:

• Thông tin giữa các bên liên quan: CMND, địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại.
• Ghi nhận đầy đủ quyền và nghĩa vụ giữa các bên.
• Giá đất Vĩnh Thạnh Nha Trang chuyển nhượng như đã thỏa thuận ban đầu. Nếu đặt cọc trước, bạn chú ý hợp đồng đặt cọc và ghi chú rõ ràng ngày giờ, người làm chứng.
• Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất nếu có (cầm cố, thế chấp). Trường hợp xảy ra điều này thì trách nhiệm giữa các bên se ra sao.
• Hướng xử lý đối với trường hợp vi phạm hợp đồng.

Ngoài ra, bạn nên thực hiện giao dịch mua bán đất Nha Trang tại ngân hàng để đảm bảo tính an toàn, không nên thanh toán bằng ngoại tệ. Khi hợp đồng đã được ký kết và công chứng, bạn nên nộp thuế ngay để tránh phát sinh các chi phí do nộp chậm.

Từ góc độ kinh doanh, chúng ta dễ dàng nhận ra giá trị hiện tại lẫn tương lai của quỹ đất Nha Trang. Việc tìm mua bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang giá rẻ hiện nay được rất nhiều nhà đầu tư săn đón. Mặc dù xu hướng chọn mua nhà chung cư ngày càng phổ biến, đặc biệt là ở các thành phố lớn nhưng tâm lý “ăn chắc mặc bền” thì việc sở hữu quỹ đất và xây dựng nhà trên chính mảnh đất này hay việc sở hữu đất Vĩnh Thạnh để đầu tư nông nghiệp, xưởng, mua đi bán lại,… được xem là một hướng đi khá lý tưởng, có tính chiến lược khi Vĩnh Thạnh ngày càng được mở rộng, đồng bộ hiện đại toàn diện.

Xem thêm >> Giá bán đất Vĩnh Thạnh Nha Trang