Sức nóng của thị trường bất động sản Nha Trang ngày càng tăng, nhất là các vùng ngoại ô – nơi chưa chịu tác động quá lớn từ “đôi tay” con người. Trong đó, xã Vĩnh Ngọc Nha Trang hiện đang nằm trong “tầm ngắm” của các nhà đầu tư, trở thành “điểm nóng” bất động sản trên toàn tỉnh Khánh Hòa.
Nội dung bài viết
Giới thiệu đôi nét về xã Vĩnh Ngọc Nha Trang
Vị trí địa lý
Xã Vĩnh Ngọc là một trong 8 xã nông nghiệp ngoại thành thuộc Nha Trang, Khánh Hòa. Nằm cách trung tâm thành phố khoảng 3,5km về phía Tây Bắc, xã Vĩnh Ngọc lần lượt tiếp giáp với các khu vực lân cận, như:
- Phía Đông giáp phường Vĩnh Hải
- Phía Tây và phía Bắc giáp xã Vĩnh Phương
- Phía Nam giáp xã Vĩnh Hiệp
Hiện nay, nhiều tuyến đường lớn đã và đang được thi công, mở rộng trên địa bàn xã. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến ba tuyến đường huyết mạch: đường HL45, Liên Hoa và Nguyễn Xiển.
Có thể nói, xã Vĩnh Ngọc Nha Trang sở hữu vị trí tương đối tốt, tạo ra “giao điểm” nối kết giữa các khu vực trong địa bàn thành phố. Điều này giúp dân cư dễ dàng hơn trong việc trao đổi hàng hóa, giao lưu kinh tế, phát triển thương mại, dịch vụ. Ngoài ra, tuyến đường QL1C đi qua địa bàn xã giúp người dân thuận lợi khi di chuyển đến các tỉnh khác như: Ninh Thuận, Lâm Đồng.
Trong tương lai, xã Vĩnh Ngọc Nha Trang sẽ mở rộng thêm nhiều tuyến đường khác nhau, giúp việc đi lại của người dân trong khu vực thuận tiện hơn.
Lợi thế vượt trội về giao thông chính là “đòn bẩy” giúp thị trường bất động sản xã Vĩnh Ngọc thăng tiến mạnh mẽ. Nhu cầu mua đất tăng dẫn đến xu hướng bán đất Vĩnh Ngọc tăng theo, mở ra bước ngoặt mới về cơ hội đầu tư sinh lời.
Đặc điểm dân cư, xã hội
Xã Vĩnh Ngọc Nha Trang có tổng diện tích đất tự nhiên lên đến 887ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 332ha. Toàn địa bàn xã có 10 thôn dân cư với 4439 hộ và 19069 khẩu. Trong đó, thôn Hòn Nghê 2 và thôn Xuân Lạc Vĩnh Ngọc đặc biệt phát triển.
Cư dân tại đây sinh sống chủ yếu bằng nghề làm nông, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ theo cơ cấu kinh tế xã, buôn bán vừa và nhỏ, lao động tự do. Trong những năm qua, xã Vĩnh Ngọc không ngừng thực hiện các chương trình mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh và thành phố.
Vì vậy, tình hình kinh tế của toàn địa phương không ngừng tăng trưởng, cơ sở hạ tầng được đầu tư và nâng cấp. Nhờ đó, bộ mặt nông thôn của xã ngày càng khởi sắc, an ninh và trật tự xã hội được giữ vững.
Điều kiện tự nhiên
Địa hình của xã Vĩnh Ngọc Nha Trang bị chia cắt bởi con sông Cái tạo thành hai khu vực đối lập nhau. Khu vực phía Nam sông cái có địa hình bằng phẳng, tập trung dân cư lâu đời. Trong khi đó, khu vực phía Bắc lại có địa hình tương đối phức tạp chủ yếu là đồi núi.
Địa hình đa dạng khiến thiên nhiên tại xã Vĩnh Ngọc phát triển mạnh mẽ và vô cùng phong phú. Đất đai tại khu vực này hội tụ đủ đầy tinh hoa trời đất, mang lại nguồn sinh khí, tài lộc thịnh vượng cho gia chủ.
Đất xã Nha Trang – “cuộc chơi” của nhà đầu tư biết “nắm thời”
Đất xã Nha Trang là các loại đất nằm ở vùng ven thành phố Nha Trang. Loại hình bất động sản này đang rất được ưa chuộng bởi mức giá đa dạng và đáp ứng được nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Vùng ven Nha Trang được chia thành 4 nhóm đất chính, bao gồm: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng và đất mặt nước ven biển. Hiện tại, đất xã Nha Trang là loại hình bất động sản hấp dẫn rất nhiều nhà đầu tư. Một số lý do khiến đất xã Nha Trang “đứng đầu ngọn sóng” là:
- Đây là những quỹ đất sạch, thu hút các chương trình đầu tư và phát triển nhà ở
- Được địa phương chú trọng, tập trung tiềm lực phát triển để “giải tỏa” áp lực cho khu vực trung tâm thành phố
- Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng được nâng cấp, mở rộng
- Lãnh đạo địa phương đẩy mạnh chủ trương, đề xuất các chính sách phát triển đô thị ở vùng ven thành phố
- Các dự án chất lượng “mọc” lên ngày càng nhiều khiến thị trường bất động sản đất xã Nha Trang trở nên sôi động, sầm uất
- Có vị trí thuận lợi, gần sát những điểm du lịch nổi tiếng
Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Ngọc Nha Trang
Chủ trương quy hoạch đất xã Vĩnh Ngọc Nha Trang
Theo quyết định số 1396 quy hoạch thành phố Nha Trang, xã Vĩnh Ngọc nằm trong định hướng phát triển. Hiện tại, các dự án bất động sản đã và đang hình thành trên toàn xã Vĩnh Ngọc, mở ra nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Bản đồ quy hoạch xã Vĩnh Ngọc
Tuy nhiên, trên địa bàn phường hiện đang có rất nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch, điển hình như: khu đất rừng sản xuất. Diện tích của khu đất này lên đến hàng nghìn mét vuông, phía Bắc giáp Hòn Yến Phú Khánh, phía đông giáp trung tâm điện năng lượng mặt trời Nha Trang – Tata Solar.
Một số địa phương liên quan xã Vĩnh Ngọc Nha Trang
- Phường Vĩnh Hòa
- Phường Vĩnh Hải
- Phường Vĩnh Phước
- Phường Ngọc Hiệp
- Phường Vĩnh Thọ
- Phường Xương Huân
- Phường Vạn Thắng
- Phường Vạn Thạnh
- Phường Phương Sài
- Phường Phương Sơn
- Phường Phước Hải
- Phường Phước Tân
- Phường Lộc Thọ
- Phường Phước Tiến
- Phường Tân Lập
- Phường Phước Hòa
- Phường Vĩnh Nguyên
- Phường Phước Long
- Phường Vĩnh Trường
- Xã Vĩnh Lương
- Xã Vĩnh Phương
- Xã Vĩnh Ngọc
- Xã Vĩnh Thạnh
- Xã Vĩnh Trung
- Xã Vĩnh Hiệp
- Xã Vĩnh Thái
- Xã Phước Đồng
Bản đồ hành chính xã Vĩnh Ngọc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
Bản đồ thôn Hòn Nghê 2, xã Vĩnh Ngọc
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Vĩnh Ngọc Nha Trang
Thị trường nhà đất xã Vĩnh Ngọc “từng bước lên ngôi”
Vài năm trở lại đây, bất động sản xã Vĩnh Ngọc có nhiều thay đổi mới khi hạ tầng được nâng cấp một cách đồng bộ. Bên cạnh đó, những lợi thế về hệ thống giao thông đã khiến nền kinh tế – xã hội của Vĩnh Ngọc đặc biệt phát triển.
So với diện mạo cũ, thị trường nhà đất xã Vĩnh Ngọc trở nên sầm uất và náo nhiệt hơn rất nhiều. Nhất là trong thời điểm đất nền vùng ven Nha Trang đang dần lên ngôi, hoạt động mua bán đất xã Vĩnh Ngọc càng trở nên sôi nổi hơn bao giờ hết.
Cộng hưởng những tiềm năng và lợi thế vốn có, xã Vĩnh Ngọc Nha Trang đang trở thành “tâm điểm” thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư ở hiện tại và cả tương lai. Bất động sản xã Vĩnh Ngọc chính là cơ hội “vàng” cho các “ông trùm” sành sỏi nắm bắt.
Hiện tại, mặt bằng vùng ven Nha Trang nói chung và mặt bằng nhà đất xã Vĩnh Ngọc nói riêng còn tương đối thấp. Đây chính là thời điểm thích hợp nhất để các nhà đầu tư “rót vốn” kiếm lời.
Hiện tại đang có rất nhiều dự án hấp dẫn đang được cập nhật mỗi ngày. Nếu mong muốn đầu tư, sở hữu hoặc muốn ký gửi chuyển nhượng, mời bạn liên hệ NhaTrang24h ngay nhé!
Xem thêm >> Giá đất xã Vĩnh Ngọc Nha Trang
