Thị trường bất động sản chưa bao giờ “hạ nhiệt” dù có chịu ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19. Trong phân khúc nhà đất hiện nay, tỉnh Khánh Hòa đặc biệt thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Nhất là trong giai đoạn gần đây, thị trường bất động sản tại xã Diên Thọ, Diên Khánh, tỉnh Khánh hòa bỗng có bước tiến mới, mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Nội dung bài viết
Thông tin tổng quan về xã Diên Thọ Diên Khánh
Đặc điểm vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên
Vị trí địa lý
Diên Thọ là một xã nhỏ thuộc huyện Diên Khánh, cách trung tâm huyện khoảng 9km về phía Tây, bốn bề tiếp giáp với các khu vực lân cận như:
- Phía Đông giáp xã Diên Phước
- Phía Tây giáp Sông Cầu thuộc huyện Khánh Vĩnh
- Phía Nam giáp xã Diên Tân
- Phía Bắc giáp xã Diên Lâm và sông Cái
Để thuận lợi cho quá trình kết nối, giao lưu và trao đổi hàng hóa, địa bàn xã Diên Thọ tập trung nâng cấp hai tuyến giao thông:
- Tỉnh Lộ 2: Chạy dài theo trung tâm xã, nối tiếp với các xã lân cận và tỉnh Khánh Vĩnh
- Quốc lộ 27C: Chạy dài theo phía Nam của xã, nối tiếp các xã thuộc khu vực phía Đông, trung tâm thành phố Nha Trang, huyện Khánh Vĩnh và tỉnh Lâm Đồng
Mặc dù là một xã nhỏ nhưng hệ thống giao thông của xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh cực kỳ phát triển, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận khác.
Điều kiện tự nhiên
Toàn xã Diên Thọ Diên Khánh có tổng diện tích đất tự nhiên là 2.430,26 ha, phục vụ cho nhu cầu định cư, trồng trọt và chăn nuôi. Địa hình chủ yếu của Diên Thọ là bán sơn địa, tạo ra những cánh đồng bạt ngàn chạy theo chân núi như: Đồng Bà Tam, đồng Bà Mun, đồng Lớn,…
Xã Diên Thọ được thiên nhiên “ban tặng” thảm thực cực kỳ phong phú, đa dạng với nhiều loại gỗ quý hiếm. Mạng lưới sông ngòi, kênh rạch tại địa phương cũng rất phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.
Hội tụ đầy đủ lợi thế về thổ nhưỡng, địa hình, thời tiết và khí hậu, xã Diên Thọ được xem là vùng đất đáng sống nhất tại thành phố biển Nha Trang. Vì vậy, mua bán đất Diên Thọ Diên Khánh đã trở thành xu hướng mới, phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây.
“Đòn bẩy” kinh tế vững mạnh
Những lợi thế hiếm có từ điều kiện tự nhiên và vị trí địa lý chính là “bàn đạp” thúc đẩy nền kinh tế Diên Thọ phát triển mạnh. Trong đó, trồng trọt được xem là ngành mũi nhọn, “nuôi sống” người dân trên toàn địa bàn. Hiện tại, mô hình kinh tế vườn, kinh tế trang trại ngày một mở rộng và “phủ sóng” khắp xã, mang đến nguồn thu nhập ổn định cho người dân.
Bên cạnh đó, thừa hưởng tinh hoa từ huyện Diên Khánh, xã Diên Thọ cũng khá phát triển về các làng nghề truyền thống như: nón lá, đúc đồng, làm bún,…, tạo nên một sức hút đặc biệt đối với du khách gần xa.
Văn hóa du lịch “lên ngôi”
Được mệnh danh là “vùng đất văn hóa”, Diên Khánh nói chung và Diện Thọ nói riêng hội tụ rất nhiều điểm tham quan hấp dẫn. Bên cạnh những địa điểm mang đậm dấu ấn lịch sử như: bàu Đình, bàu Sen, bàu Gốc,…, xã Diên Thọ còn nổi tiếng bởi các điểm du lịch tâm linh.
Nhìn chung, xã Diên Thọ Diên Khánh có tiềm năng rất lớn để phát triển loại hình du lịch văn hóa và du lịch sinh thái. Trên thực tế, đây cũng chính là mục tiêu phát triển về du lịch của toàn huyện Diên Khánh.
Bản đồ quy hoạch xã Diên Thọ Diên Khánh
Định hướng quy hoạch huyện Diên Khánh, Khánh Hòa
Thời gian gần đây, toàn huyện Diên Khánh đã ra sức tập trung thực thi phương án “Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, kế hoạch sử dụng đất năm 2021” áp dụng trên toàn khu vực.
Mục tiêu của phương án này là đảm bảo nhu cầu sử dụng đất, thị trường bất động sản Diên Khánh sẽ phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Một số địa điểm liên quan
Huyện Diên Khánh bao gồm các đơn vị hành chính trực thuộc, lần lượt là:
- Thị trấn Diên Khánh
- Xã Bình Lộc
- Xã Diên An
- Xã Diên Toàn
- Xã Diên Thạnh
- Xã Diên Lạc
- Xã Diên Hòa
- Xã Diên Phước
- Xã Diên Thọ
- Xã Diên Phú
- Xã Diên Sơn
- Xã Diên Điền
- Xã Diên Lâm
- Xã Diên Tân
- Xã Diên Đồng
- Xã Diên Xuân
- Xã Suối Hiệp
- Xã Suối Tiên
Bản đồ quy hoạch xã Diên Thọ
Vị trí địa lý của xã Diên Thọ
Bản đồ bất động sản gần cụm công nghiệp Diên Thọ
Giới thiệu đồ án quy hoạch cụm công nghiệp Diên Thọ, xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh
Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt, đồ án quy hoạch cụm công nghiệp Diên Thọ, xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh chính thức được thực thi. Đồ án quy hoạch phân khu có tỷ lệ 1/2000 với tổng diện tích của cụm công nghiệp là 50 ha, ranh giới “bốn bề” được phân chia như sau:
- Phía Đông giáp quốc lộ 27C
- Phía Tây giáp khu đất trồng cây lâu năm và cây hằng năm
- Phía Nam giáp đường Hương lộ 52 và khu dân cư sầm uất
- Phía Bắc giáp khu đất trồng lúa
Bên cạnh đó, UBND huyện Diên Khánh cũng đã phê chuẩn đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 tại khu vực phía Bắc, thị trấn Diên Khánh, huyện Diên Khánh.
Những đồ án giàu tiềm năng là “đòn bẩy” khiến thị trường bất động sản tại Diên Khánh nói chung và xã Diên Thọ nói riêng trở nên sôi động, mở ra những cơ hội mới cho xu hướng mua bán đất Diên Thọ Diên Khánh. Nếu bạn có nhu cầu sở hữu các lô đất hấp dẫn tại khu vực này, hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí.
Hiện tại đang có rất nhiều dự án hấp dẫn đang được cập nhật mỗi ngày. Nếu mong muốn đầu tư, sở hữu hoặc muốn ký gửi chuyển nhượng, mời bạn liên hệ NhaTrang24h ngay nhé!
