Theo dự thảo mới đề xuất, thời gian giao đất, sử dụng đất sẽ được tăng lên đến 99 năm cho người nước ngoài
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa yêu cầu chỉnh lý Dự thảo Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt theo hướng có nhiều chính sách ưu đãi đầu tư, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, dự thảo cũng đề xuất tăng thời gian giao đất, sử dụng đất lên đến 99 năm cho người nước ngoài.
Ưu đãi đầu tư, mở cửa thị trường
Góp ý cho dự thỏa Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt do Bộ Kế hoạch và Đầu tư soạn thảo, các đại biệt cho rằng luật cần tạo dụng một sân chơi minh bạch, hấp dẫn, phù hợp với tập quán quốc tế, xóa rào cản trong hoạt động đầu tư, mở cửa thị trường.
Thủ tướng nhấn mạnh quyết tâm xây dựng luật, đảm bảo phát triển bền vững đồng thời cũng phải có tính cạnh tranh quốc tế và khu vực, đi tắt đón đầu, tìm lợi thế so sánh để thu hút. Bộ Kế hoạch và đầu tư phải thường xuyên cập nhật thông tin về đặc khu để có lợi thế so sánh, trước hết là những vấn đề về nhà đầu tư chiến lược.
“Trong quá trình xây dựng cần đánh giá tác động, lợi người, lợi ta là cái gì, trước mắt, lâu dài là gì, không nên chỉ nhìn vào mặt bất cập rồi bàn lùi” – Thủ tướng chỉ đạo thêm.
Thủ tướng cũng nhất trí việc cần tạo lập khung thể chế vượt trội, vượt trên các luật hiện hành, có chính sách đặc thù trên tinh thần kinh doanh bình đẳng, không phân biệt đối xử giữa nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, cần áp dụng chính sách mở cửa thị trường, giảm thiểu việc áp dụng điều kiện đầu tư kinh doanh tại các đặc khu…
Điều chỉnh chính sách sử dụng đất đai
Về chính sách sử dụng đất đai, Thủ tướng chỉ đạo cần chỉnh lý dự thảo luật theo hướng tăng thời hạn giao đất, cho thuê đất, sử dụng đất, cho phép người nước ngoài sử dụng nhà ở tại các dự án nhà đến 99 năm. Đồng thời, cho phép thế chấp tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng nước ngoài, bảo đảm phù hợp với Hiến pháp năm 2013.
Về phương thức quy định chính sách ưu đãi đầu tư, cần đảm bảo tính đột phá, linh hoạt trong áp dụng chính sách ưu đãi đầu tư trên cơ sở khung chính sách ưu đãi quy định tại luật này.
Các đặc khu cũng cần có chính sách khuyến khích phát triển những nghề trong các lĩnh vực mà Việt Nam đang cần, đang có thế mạnh để phát huy tối đa lợi thế của từng đặc khu.
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục hoàn thiện dự thảo luật và trình các ủy ban của Quốc hội đúng thời hạn.
