Tỉnh Khánh Hòa là một trong những thị trường bất động sản có tiềm năng phát triển lâu dài, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Đặc biệt, khu vực này hội tụ đầy đủ các loại hình sản phẩm khác nhau, phù hợp với nguồn vốn của mọi nhà đầu tư. Ngoài những dự án nổi bật tại các trung tâm thành phố, bất động sản ở vùng ven biển, khu vực ngoại thành cũng đặc biệt được chú ý, điển hình như nhà đất xã Diên Điền Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa.
Nội dung bài viết
Tổng quan về xã Diên Điền Diên Khánh
Vị trí tọa lạc
Xã Diên Điền nằm ở phía Bắc huyện Diên Khánh, bốn bề lần lượt tiếp giáp với các địa phương lân cận là: xã Diên Phú (phía Đông), xã Diên Sơn (phía Tây), thị trấn Diên Khánh (phía Nam). Đặc biệt, phía Bắc xã Diên Điền là quần thể núi rừng hiểm trở, thuộc di tích cách mạng kháng chiến.
Từ Diên Điền, dân cư có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như:
- Trung tâm huyện lỵ với 3km di chuyển theo hướng Đông – Bắc
- Trung tâm thành phố Nha Trang với 12km di chuyển theo hướng Tây – Bắc
- Nằm gần kề với tỉnh lộ 8 và quốc lộ 1A
- Dọc theo trung tâm xã có hương lộ 5 chạy ngang qua, tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các địa phương khác
Cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông tại xã Diên Điền Diên Khánh đặc biệt được chú trọng thông qua các đề án nâng cấp, cải tạo và mở rộng. Đây đã trở thành “tiền đề” thúc đẩy nền kinh tế, thương mại, du lịch và dịch vụ của toàn địa phương phát triển mạnh mẽ.
Điều kiện tự nhiên
Toàn xã Diên Điền bao bọc bởi những dãy núi cao và cánh đồng trải dài bất tận, chạy dọc qua hai thôn nhỏ là Đại Điền Trung và Đại Điền Đông. Vào mùa mưa, cánh đồng Diên Điền được bồi tụ bởi nguồn phù sa màu mỡ từ con sông Cái hiền hòa, yên ả.
Vùng đồng bằng của xã Diên Điền hình thành những khu dân cư, được tận dụng để phát triển nông nghiệp. Ngoài trồng lúa nước, người dân xã Diên Điền còn phát triển mô hình trồng cây ăn quả, cây công nghiệp ngắn ngày để thúc đẩy nền kinh tế phát triển.
Diên Điền là một vùng đất giàu sức sống với cảnh sắc sơn thủy trữ tình. Thảm thực vật của Diên Điền cực kỳ đa dạng và phong phú với nhiều chủng loại lâm sản quý hiếm.
Thuộc khu vực Duyên Hải Nam Trung Bộ, xã Diên Điền chịu ảnh hưởng của nhiệt đới gió mùa, khí hậu ôn hòa, quanh năm nắng ấm. Đặc biệt, sở hữu mạch nước ngầm sâu từ 6 – 10m cùng nhiệt lượng dồi dào, thổ nhưỡng của xã Diên Điền đặc biệt màu mỡ, có khả năng phát triển nhiều loại cây trồng khác nhau.
Với điều kiện tự nhiên thuận lợi, ít chịu ảnh hưởng từ thiên tai, bão lũ, xã Diên Điền chính là một trong những vùng đất đáng sống của tỉnh Khánh Hòa. Khu vực này thích hợp cho những ai cần tìm nơi nghỉ dưỡng hoặc phát triển các dự án du lịch sinh thái, gần gũi với thiên nhiên, con người.
Bản đồ quy hoạch xã Diên Điền Diên Khánh
Quy hoạch sử dụng đất xã Diên Điền Diên Khánh
Toàn xã Diên Điền có tổng diện tích đất khoảng 33km2, phục vụ cho nhu cầu an cư, trồng trọt và chăn nuôi của người dân. Là một xã thuộc huyện Diên Khánh, Diên Điền thừa hưởng rất nhiều tiềm năng phát triển của địa phương.
Bản đồ quy hoạch sử dụng nhà đất xã Diên Điền Diên Khánh
Được biết, theo quyết định số 1396, Diên Khánh là khu vực trung tâm phát triển kinh tế đa ngành. Vai trò của huyện là hỗ trợ và gắn bó chặt chẽ với thành phố biển Nha Trang.
Đồng thời, Diên Khánh còn nằm trong dự án thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Tây tỉnh Khánh Hòa. Một số hoạt động kinh tế đặc biệt được địa phương ưu tiên bao gồm: Du lịch văn hóa – lịch sử – sinh thái nông nghiệp – sinh thái nhân văn; công nghiệp; dịch vụ thương mại; kinh tế trang trại.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Diên Khánh
Thông qua quyết định số 241, xã Diên Điền nằm trong định hướng phát triển theo đề án quy hoạch huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa nói trên. Theo cổng thông tin điện tử, UBND huyện Diên Khánh đã công bố kế hoạch sử dụng đất năm 2021, trong đó đa số các dự án đều thuộc địa bàn xã Diên Điền:
- Xây dựng trụ sở công an xã Diên Điền
- Bố trí đường dây nhiệt điện Vân Phong – Vĩnh Tân 500KV
- Bố trí đường dây tải điện Tháp Chàm – Nha Trang 220KV
- Di dời, sửa chữa, nâng cấp các kênh mương tưới tiêu, kênh chính Đông, kênh chính Tây, kênh Bầu Máng và hồ chứa nước Am Chúa
- Cải tạo và mở rộng hương lộ 5 (từ tỉnh lộ 8 – Am Chúa)
- Xây dựng hệ thống tiêu thoát lũ của các xã: Diên Sơn, Diên Điền, Diên Phú thuộc huyện Diên Khánh
- Phát triển khu tái định cư đất xã Diên Điền Diên Khánh
Quy hoạch giao thông xã Diên Điền Diên Khánh
Hiện nay, trên địa bàn xã Diên Điền có rất nhiều tuyến đường đang trong quá trình mở rộng, nâng cấp và cải tạo. Một trong số đó có các tuyến giao thông huyết mạch, mang tính chiến lược của toàn xã như: Thôn Trung 1, DT8, Liên Hoa.
Bản đồ quy hoạch giao thông của xã Diên Điền Diên Khánh
Những tuyến đường này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân của xã dễ dàng di chuyển vào trung tâm huyện, thành phố hoặc các địa phương lân cận. Đặc biệt, đường quốc lộ 1A được xem là “cầu nối” của xã Diên Điền với các tỉnh thành khác như: Lâm Đồng, Ninh Thuận, Đà Lạt,…
Trong tương lai không xa, trên địa bàn xã sẽ phát triển thêm các tuyến đường mới, giúp việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn. Theo quy hoạch của địa phương, tuyến đường nối kết điểm đầu hương lộ 5 đến điểm cuối đường Đồng Giũa sẽ nhanh chóng được thực thi, với chiều dài dự kiến là 1,6km.
Tuyến đường chuẩn bị mở trên địa bàn xã Diên Điền
Một số địa phương liên quan
Đơn vị thuộc xã Diên Điền Diên Khánh
- Thôn Đại Điền Đông 1
- Thôn Đại Điền Đông 2
- Thôn Đại Điền Đông 3
- Thôn Đại Điền Trung 1
- Thôn Đại Điền Trung 2
- Thôn Đại Điền Trung 3
Bản đồ hành chính xã Diên Điền
Bản đồ hành chính huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa
Đơn vị hành chính trực thuộc huyện Khánh Hòa
- Thị trấn Diên Khánh
- Xã Diên Lâm
- Xã Diên Điền
- Xã Diên Xuân
- Xã Diên Sơn
- Xã Diên Đồng
- Xã Diên Phú
- Xã Diên Thọ
- Xã Diên Phước
- Xã Diên Lạc
- Xã Diên Tân
- Xã Diên Hòa
- Xã Diên Thạnh
- Xã Diên Toàn
- Xã Diên An
- Xã Diên Bình
- Xã Diên Lộc
- Xã Suối Hiệp
- Xã Suối Tiên
Bán đất xã Diên Điền Diên Khánh
Hội tụ đầy đủ tiềm năng về vị trí chiến lược, giao thông, kinh tế, xã hội và du lịch, xã Diên Điền đã trở thành một nhân tố mới trên thị trường bất động sản. Đặc biệt, loại hình bất động sản này nằm trong phân khúc khan hiếm nhưng lại có tính thanh khoản cao và giá trị lâu dài. Vì vậy, nhà đất xã Diên Điền Diên Khánh đã được nhiều chuyên gia đầu tư “để mắt” đến.
Hiện nay, mua bán đất xã Diên Điền Diên Khánh diễn ra vô cùng sôi nổi. Khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy thông tin chi tiết về các lô đất của xã Diên Điền trên những trang điện tử uy tín.
Nhà đất xã Diên Điền Diên Khánh hiện đang dao động ở mức giá tầm trung, đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý, sổ hồng trao tận tay gia chủ. Vì vậy, đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư “xuống tiền” làm đầy “hầu bao” của mình trong tương lai.
Hiện tại đang có rất nhiều dự án hấp dẫn đang được cập nhật mỗi ngày. Nếu mong muốn đầu tư, sở hữu hoặc muốn ký gửi chuyển nhượng, mời bạn liên hệ NhaTrang24h ngay nhé!
Xem thêm >> Giá đất xã Diên Điền mới nhất
